一、项目信息

采购人：佛山市机关事务管理局

项目名称：佛山市禅城区普澜2街2号小院物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：

1、佛山市禅城区普澜2街2号小院物业管理费。

2、佛山市禅城区普澜2街2号小院共有住户19户，全年的物业管理费为人民币小写：114927.00元整（大写：壹拾壹万肆仟玖佰贰拾柒元整）。采购人需为其中11户缴纳物业管理服务费，全年费用合计人民币小写：68573.00元整（大写：陆万捌仟伍佰柒拾叁元整），其中管理费为人民币小写：65510.00元整（大写：陆万伍仟伍佰壹拾元整）、医疗室清洁费人民币小写：2463.00元整（大写：贰仟肆佰陆拾叁元整）、公共水电分摊费人民币小写：600.00元整（大写：陆佰元整）。费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造。

3、合同期：2021年1月1日至2021年12月31日

拟采购的服务的预算金额：68573.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：68573.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：

佛山市联辉物业管理服务有限公司是佛山市禅城区旭日社区普澜2街2号业主代表经合法程序选定的物业管理服务公司，根据《广东省物业管理条例》规定：物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域以及《物业管理条例》中“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，本项目只能由佛山市联辉物业管理服务有限公司提供采购人所需的服务。现根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购”的情形，本项目拟采用单一来源谈判方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：佛山市联辉物业管理服务有限公司

地址：佛山市禅城区文庆路17号首层47号车库

三、公示期限

2020 年 12 月 24 日 至 2020 年 12 月 30 日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

 1.采购人

    联系人：佛山市机关事务管理局

    联系地址：广东省佛山市禅城区岭南大道北12号2号楼

    联系电话：0757-83030378

  2.财政部门

     联系人：陈先生

     联系地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

     联系电话：0757-83039252

   3.采购代理机构（如有）

     联系人：

     联系地址：

     联系电话：

 六、附件

 专业人员论证意见：本项目未达到公开招标数额，无须要专家论证意见。

发布人：佛山市机关事务管理局

发布时间：2020年12月24日